Vente maison 685 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaucaire (30300)

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3 358 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Nicolas SEGOND - SAFTI

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Description

Coup de coeur ! Située dans la charmante ville de Beaucaire (30300), à proximité d'Avignon, de Saint Rémy de Provence et d'Arles, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition nord-sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, climatisation, interphone et portail automatique ajoutent une touche de confort moderne à cette demeure.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 10069 m², comprenant une piscine avec traitement au sel, une terrasse avec barbecue idéale pour les moments de détente en plein air. En annexe, un atelier de 25 m2 et un garage semi ouvert pour deux véhicules. Les deux annexes sont cadastrées. De nombreuses places de parking offrent une grande facilité pour accueillir les véhicules des résidents et visiteurs. Oliveraie de 150 pieds, arbres fruitiers et agrumes, jardin potager . Arrosage automatique avec forage. Possibilité d'installer des boxes à chevaux et une carrière sur le terrain.
À l'intérieur, la maison de 204 m² se compose d'une salle à manger cathédrale donnant sur une très belle cuisine semi ouverte avec une réserve et une cave à vin enterrée, un séjour avec cheminée, les deux pièces donnant sur la terrasse. Trois chambres à l'étage. En rez de jardin un grand t2 indépendant avec une chambre et une salle de bains.
Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, le tout dans un état irréprochable, idéal pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 0626781813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678 - SAFTI – SEGOND Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1509042 - Réf Superimmo : ANVXZ4TJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 358 € / m²

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204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 069 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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