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Vente maison 550 000 €
204 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Auger-Saint-Vincent (60800)

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  • 2 696 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Crépy En Valois

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Description

L'agence SIXIEME AVENUE de CREPY-EN-VALOIS vous présente cette longère en pierres située dans un village calme à 10 minutes de CREPY-EN-VALOIS et à 5 minutes de la gare (ligne K). Venez découvrir cette maison pleine de charme comprenant une entrée, un séjour de plus de 67 m² lumineux grâce a sa double exposition et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine de plus de 30 m² reste entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'un accès à la terrasse. Le rez de chaussée se complète par une arrière-cuisine, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont deux avec son propre point d'eau, un dressing et un WC individuel. Ses extérieurs offrent une vaste terrasse, de nombreuses places de stationnement, un garage pouvant contenir 3 véhicules avec portes automatiques et une cave voutée Jardin arboré et clos de murs de 1 937 m². Vous aimez les poutres, les pierres, les grands espaces et le charme de l'ancien sans travaux, cette maison est faite pour vous! Ses atouts : Huisseries en Alu double vitrage, Pompe à chaleur air -eau, électricité refaite, portail et portes de garage électriques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah CARPENTIER, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 831680749. A contacter au 06.85.78.46.59 ou à Sarah CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831680749 - COMPIEGNE.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 3357 - Réf Superimmo : ANVXZUZEV
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 2 037 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 937 m²Orientation : Sud
3 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1870
Séjour de 67 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
186 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉPY EN VALOIS

Siren : 518858444 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 036 797
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