Vente maison 1 500 000 €

203,84 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vars (05560)

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7 359 €/m²

Arthurimmo.com Hautes Alp'immo

18 avis

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Description

CHALET DE GRAND STANDING
Magnifique chalet de grand standing d’une surface totale de 257m², réalisé avec des matériaux de qualité et bien agencé.
Ce chalet est composé de 2 appartements, ainsi que de 2 garages, dont un double et de 2 locaux à ski séparés.
RDC : Hall d’entrée, chambre avec salle d’eau et toilettes, 2 locaux à skis, chaufferie/buanderie, garages.
R+1 : Palier donnant sur le 1er appartement.
Cuisine équipée avec cellier attenant, séjour très lumineux avec accès sur un balcon, chambre parentale dotée d’un autre balcon indépendant, une seconde chambre donnant sur l’extérieur, salle d’eau avec toilettes et un coin nuit.
R+2 : Palier donnant sur le 2ème appartement en duplex.
Cuisine équipée, séjour lumineux avec fenêtres coulissantes et baies vitrées, donnant sur un balcon parcourant le chalet, un poêle à granulés vient compléter celui-ci.
Chambre parentale avec accès sur le balcon et une petite terrasse privative, toilettes séparés.
R+3 : Petit palier avec WC indépendant, desservant 2 suites parentales sous toit, avec une belle hauteur de plafond, charpente apparente, et grandes baies vitrées trapèzes.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85106455 - Réf Superimmo : ANVXY2G86

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 7 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,84 m² (carrez : 203,84) - 9 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 585 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

2 avril 2025

Baisse de 11,8%

1 500 000 €

13 mars 2025

1 700 000 €

Localisation

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