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Vente maison 234 000 €
203,8 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Tarabel (31570)

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  • 1 148 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

A 10 minutes de Lanta ,découvrez ce bien entièrement à rénover dans le centre du village de Tarabel .
Au rez de chaussée se trouvent la cuisine , le séjour , une remise avec un puit , deux celliers et un wc .A l'étage trois chambres spacieuses , un bureau , la salle d'eau , une pièce pouvant être transformée en dressing et une buanderie
Jardin arboré de 400 m 2 environ avec un atelier ,des boxes et une dépendance .
Le cachet et le potentiel sont les atouts indéniables de ce bien .Possibilité de faire plusieurs logements .
Gros travaux à prévoir (menuiseries , chauffage , isolation, électricité et assainissement )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001049

Publiée le 17/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM25676-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOVZC
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,8 m² - 10 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Nord1 garage - 1 parking
Année de construction : 1800Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 730 € / an
Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 443285531
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