Vente maison 335 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maden (22350)

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1 650 €/m²
Cuisine de 38 m²

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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Description

Dans le charmant village de Saint Maden, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons principales offre une superficie habitable totale de 204 m², parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un complément de revenus locatif. Dans la maison principale vous trouverez un séjour spacieux de 38 m² ainsi que trois chambres pour un espace dont une au rez-de-chaussée. Ce logement principal est complété par une seconde maison accolée de 82 m², et disposant de 3 chambres, un atelier de 18 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, garantissant une proximité pratique pour les familles avec des enfants. Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous permet de vous installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Publiée le 05/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 21111 - Réf Superimmo : ANVXYQ78K

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1800	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 6,6%

335 000 €

26 juin 2025

Baisse de 5,3%

358 500 €

5 juin 2025

378 500 €

Localisation

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