Vente maison 452 800 €

203,52 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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2 225 €/m²
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Alexandra RINCLA - Nidéal

06 20 51 66 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes de la RN 14.
Maison de 203 m2 et un garage de 110 m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie,un salon et un séjour, un bureau et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un wc . A l'étage : 4 chambres et une salle de bain, une salle de bain, un wc . Un garage qui peut être transformé en une deuxième habitation. Le tout sur un terrain de 1000 m2 avec un patio.
Chauffage en pompe à chaleur.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677
RCP MMA

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2130-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVX1015RJ

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Caractérisques

Prix de vente : 452 800 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203,52 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	5 Garages
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 979 € / an

Maximum : 2 678 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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