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Vente maison 995 000 €
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
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- 4 901 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
EN EXCLUSIVITE : SUPERBE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m2 habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m2. Quartier résidentiel.
Cette Villa présentée dans un état remarquable s'articule autour de l'habitation principale et d'un Appartement 3 pièces attenant.
- LA VILLA PRINCIPALE 5 pièces d'environ 145 m2 habitable propose un Vaste Salon-séjour avec cheminée insert et salle-à-manger (64 m2) s'ouvrant sur la grande terrasse extérieure plein Sud. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. WC indépendant. La partie nuit réunit 3 chambres dont une parentale (30 m2) avec sa salle de douche et son dressing. SDB. WC indépendant.
- L'APPARTEMENT INDEPENDANT attenant à la villa principale (58 m2) offre un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Possible de reconfigurer très facilement ce bien en une seule habitation !
Villa construite en 2000 : Confortable, Economique et Ecologique : grandes ouvertures et volumes, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, double-vitrage, baies vitrées alu, assainissement aux normes, portail coulissant automatique, store-banne.
Grande piscine de 10 m x 4.50 m, pool house et cuisine d'été (24 m2), abri voiture (33 m2), atelier, potager, vastes terrasses carrelées LE TOUT SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGER avec massifs de fleurs et arbres.
995 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou , agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 413 245.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 413245DCH - Réf Superimmo : ANVXYWE7D
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Prix de vente : 995 000 €  | Prix au m² : 4 901 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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