Vente maison 231 000 €

203 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rouillé (86480)

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1 138 €/m²
Terrasse
6 Parkings

DR HOUSE IMMO - Bourbon Laura

06 33 51 01 99

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Description

ENVIE D'OUVRIR UN GITE ? OU ALORS D'AVOIR UN REVENU LOCATIF ?
Laura BOURBON - 06 33 51 01 99
Vous présente ces deux charmantes maisons vendues en un lot sur la commune de Rouillé et proche de toutes commodités.
La maison principale se compose ainsi :
AU RDC : une CUISINE OUVERTE, AMENAGEE ET EQUIPEE SUR LE SALON, une CHAMBRE, une salle d'eau et un bureau
A L'ETAGE : 2 SUITES PARENTALES desservies par un grand palier.
La deuxième maison se compose quant à elle :
AU RDC : une CUISINE AMENAGEE, un SALON, un WC indépendant et UNE BUANDERIE.
A L'ETAGE : un grand placard, 2 SUITES PARENTALES dont une avec DRESSING
A L'EXTERIEUR : un garage attenant à cette maison, le tout sur un TERRAIN CLOTURE DE 1400 m².
L'une des maisons ETAIT UN GITE ET PEUT VOUS PROCURER UN REVENU COMPLEMENTAIRE ! En effet, LE GITE ETAIT LOUE ENTRE 700€ ET 2000€ PAR SEMAINE !!!
CERISE SUR LE GATEAU : LES MEUBLES DE LA PREMIERE MAISON SERONT LAISSES !
BUDGET : 231.000€
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 68622. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/01/2024 - Réf. agence : 68622DHI2602 - Réf Superimmo : ANVXUPEPV

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

203 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 404 m²	6 Parkings
Terrasse	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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