Vente maison 869 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roscoff (29680)

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4 281 €/m²

Dominique POULIQUEN - SAFTI

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Description

Villa d’exception en plein cœur de Roscoff (203 m²)
Alliant charme de l’ancien et confort du moderne, cette magnifique villa de 203 m² ne laisse pas indifférent. Nichée en hypercentre de Roscoff, à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et intimité.
Architecture unique : pierres apparentes et toiture bretonne traditionnelle, sublimées par des touches contemporaines. Terrain clos de murs, portail électrique.
RDC :
pièce de vie avec volumes généreux et cuisine aménagée ouverte,
Suite parentale avec salle de bain attenante,
Bureau.
Étage :
Trois chambres, dont une deuxième suite parentale avec sa propre terrasse privative.
Jardin arboré et clos,
Charmant petit loft indépendant, idéal pour accueillir famille et amis.
Localisation exceptionnelle en plein centre de Roscoff,
Maison au caractère unique,
Intimité préservée et prestations haut de gamme.
Un bien rare sur le marché, mêlant authenticité, confort et modernité au cœur d’une cité corsaire;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349 - SAFTI – POULIQUEN Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1523025 - Réf Superimmo : ANVXZEN8C

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Caractérisques

Prix de vente : 869 000 €	Prix au m² : 4 281 € / m²

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203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 240 m²	Année de construction : 1973

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 4,4%

869 000 €

8 septembre 2025

909 000 €

Localisation

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