Vente maison 254 000 €

203 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Rocquemont (76680)

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1 251 €/m²
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER BUCHY

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Description

À quelques minutes de BUCHY, sur la commune de ROCQUEMONT.
BIAS IMMOBILIER BUCHY vous propose à la vente cette jolie longère de 220m2 environ, divisée en deux logements, pouvant être réunis et proposée avec des bâtiments.
Le premier logement constitue la plus grande partie de cet ensemble, comptant 130m2 environ avec de beaux espaces lumineux :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon avec poêle à granulé, une arrière cuisine.
- À l'étage, une suite parentale avec un joli potentiel et des combles aménageables pour un espace dressing.
Le deuxième logement d'environ 80m2 comprend lui :
- Au rez-de-chaussée, un séjour, un salon type véranda, une cuisine.
- À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche.
En ce qui concerne les bâtiments, vous y verrez : deux garages, une dépendance et un bâtiment de stockage.
Le tout au calme sur 2900m2 de terrain, à proximité de l'autoroute A28 et des écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4320.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3115BY-BIAS - Réf Superimmo : ANVXY9YBT

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 2 918 m²	Cuisine équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 9%

254 000 €

9 avril 2025

279 000 €

Localisation

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Siren : 325518660