Vente maison 897 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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4 419 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Immobilière Du Bouquet

45 avis

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Description

Venez découvrir cette superbe Meulière avec beaucoup de cachet en très bon état,
Situé en plein coeur de ville à proximité des commerces et des écoles ainsi que des transports.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre agréable avec cuisine récente ouverte et accès directement à la terrasse.
Au premier étage, un pallier desservant deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et bain à remous et un espace lecture.
Au deuxième étage, Trois chambres et une salle d'eau.
Et au dernier étage, des combles aménageables.
Sous-sol total aménagé en chaufferie, buanderie et cave à vin.
Le tout sur un terrain de 1105m2 comprenant 5 places de parkings partiellement abritées.
Pour compléter ce bien nous retrouvons un bâtiment indépendant à la maison divisé en 2 appartements de 64m2 et 42m2.
Entre le charme et le potentiel, ne ratez pas la visite de cette maison !!!
Référence agence : 1650

Publiée le 19/03/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 569M-81Z-B5I - Réf Superimmo : ANVXY4BT2

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Caractérisques

Prix de vente : 897 000 €	Prix au m² : 4 419 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 105 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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