Vente maison 804 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des transports, commerces et parcs, cette villa contemporaine d'architecte de plus de 200 m² allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne et conviviale, une suite parentale de 32 m² (chambre, salle de bain et dressing), un bureau (15,50 m²), une buanderie, des toilettes et un garage de plus de 30 m².
A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1650 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une belle terrasse.
Les plus:
- Quartier calme, verdoyant, proche des commodités
- Beaux volumes, esprit loft, hauteur sous plafond, luminosité
- Prestations haut de gamme
- Pompe à chaleur
- Piscine (4,20 x 9,60) et jacuzzi
- Menuiseries en alu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 804 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 804 000 €

Prix au m² : 3 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNA IDOUX - SAFTI

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