Vente maison 246 100 €

203 m²

4 chambres 4 ch

Montjean (16240)

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1 212 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette maison de 4 chambres est située dans un joli jardin boisé avec une piscine creusée de 11m x 5m et une grande terrasse idéale pour se prélasser autour de la piscine. La propriété a beaucoup de caractère avec des poutres, des murs en pierre et un espace couvert pour s'asseoir pendant les chaudes journées d'été.
La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, salle de bains, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante et WC.
A l'extérieur, il y a une grange attenante, un pool house, un hangar et une ancienne grange qui pourrait être convertie, avec les autorisations nécessaires, le tout sur un terrain de 5723m2..
La maison se trouve non loin de Montjean avec son restaurant, sa poste et sa boulangerie, à 10 minutes en voiture de Villefagnan et à 15 minutes du bourg de Ruffec.
Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Maj le 01/08/2025 - Réf. agence : BVI75414 - Réf Superimmo : ANVXWAN72

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Caractérisques

Prix de vente : 246 100 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

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203 m² - 4 chambres - ter. 5 723 m²	2 salles de bain

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 6,1%

246 100 €

28 février 2025

262 150 €

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