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Vente maison 285 000 €
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mayet (72360)
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mayet (72360)
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- 1 404 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Maison de 203m² environ sur sous-sol, avec beau jardin paysager à Mayet - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Vous recherchez l'espace, le confort et la tranquillité ? Cette belle maison familiale est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, le séjour de 40m², la belle véranda ainsi que la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une grande pièce palière laissera libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de prestations de qualité. L'insert et la pompe à chaleur garantissent un chauffage efficace et économique. L'ensemble des pièces est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout confort.
Côté extérieur, un vaste jardin arboré et paysager vous offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité toute la journée. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour abriter votre matériel de jardinage. Quant aux amateurs de bricolage ou de rangement, le sous-sol total avec garage, cave, buanderie et atelier offre un espace supplémentaire.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
N'attendez plus et venez visiter ce bien qui saura vous charmer dès la première visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1755358 - Réf Superimmo : ANVXYG4F1
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 1 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 513 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 40 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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