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Vente maison 1 390 000 €
203,19 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
203,19 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 6 841 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine avec prestations de qualité
Située au cœur du massif de l’Estérel, dans un environnement résidentiel sécurisé, à seulement quinze minutes de Mandelieu, cette maison contemporaine se distingue par la qualité de sa conception et son entretien.
Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle offre de belles finitions et une distribution des espaces pensée pour allier confort et praticité, notamment grâce à une configuration privilégiant la vie de plain-pied.
La maison principale développe environ 155 m² habitables. Elle s’ouvre sur un vaste séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les pièces de vie sont entièrement climatisées.
L’espace nuit est réparti de manière à préserver l’intimité de chacun, avec une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau, donnant sur un espace extérieur aménagé pour les enfants. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau offre un espace complémentaire.
Un studio indépendant d’environ 45 m², disposant de son entrée privative, permet d’envisager un hébergement pour des invités ou un usage locatif.
Les extérieurs sont aménagés avec soin : piscine de 10 x 4 m, terrasse d’environ 200 m², pool house équipé et larges espaces engazonnés. L’exposition plein sud assure un bon ensoleillement tout au long de la journée, et la vue dégagée sur les collines de l’Estérel renforce la qualité de l’environnement.
Un garage fermé et un grand parking complètent l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules.
* E X C L U S I V I T E *
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVXZE6C5
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Prix de vente : 1 390 000 €  | Prix au m² : 6 841 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203,19 m² - 7 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur montagne |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 42 m² | Jardin (1 522 m²) - Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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