Vente maison 138 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liny-devant-Dun (55110)

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680 €/m²
Terrasse

David ALBERT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Liny-devant-Dun (55110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un véritable havre de paix. Cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité à une proximité pratique avec les commodités locales.
À l'extérieur, la propriété totalement close , dispose d un accès par a portail sur le fond de la propriété et un passage sur le côté de la maison, plusieurs dépendances permettent de stocker bois et divers outils de jardin.
À l'intérieur, cette maison de 203m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace polyvalent idéal pour un appartement indépendant ou un espace pour recevoir des amis . Un grand garage et une cave ayant la particularité de ne quasiment pas descendre des marches pour y accéder . À l'étage, une vaste pièce de vie ouverte de plus de 60m², une cuisine équipée avec accès à la véranda et au jardin, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau et wc séparé . Le deuxième étage offre une grande pièce avec possibilité d'extension dans le grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446 - SAFTI – ALBERT David, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1521624 - Réf Superimmo : ANVXZLAWE

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 680 € / m²

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203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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