Vente maison 479 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Gonds (17100)

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2 360 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence des Coteaux

72 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 201 m² située sur la commune Des Gonds, avec un terrain de 6803m² à moins de 10 minutes de Saintes. Construit en 1999, ce bien en superbe état propose un cadre de vie exceptionnel. Un double salon d'environ 75m² avec insert bois et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Grace à ses nombreuses ouvertures cette magnifique maison est inondée de lumière. Elle se compose d'une suite parentale d'environ 30m² et de 3 autres chambres et une salle d'eau. Une Mezzanine d'environ 28m² complète ce bien.
Profitez d'un jardin verdoyant sans vis à vis et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente . Un double garage puis un second complète également ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 479 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel!
Référence agence : 575

Publiée le 19/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 8DGK-ZKD-L3K - Réf Superimmo : ANVXYJZUT

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 803 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 198 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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