Vente maison 950 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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4 680 €/m²
Piscine

Elite Properties

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Description

VILLA DE 203m² SUR 3212m² DE TERRAIN LES ADRETS
Les Adrets de l'Esterel : Situation idéale, au calme absolu, tout en étant à pied de toutes les commodités, villa de 7 pièces de 203m² construite en 2005 + ses nombreuses annexes, sur 3212m² de terrain arboré avec piscine chauffée (11×5), pool house et terrain de pétanque.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger/cuisine d'environ 90m² (avec cheminée), 3 chambres et 2 salles de douche avec leur toilette.
A l'étage : une chambre parentale de 28m² donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin : Une pièce de 25m² pouvant servir de salle de jeux, un atelier de 60m² et un garage de 38m² avec coin buanderie.
Nombreuses places de stationnement.
Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces, écoles...
A 5 minutes du lac et de l'accès autoroute.
Prestations : tout à l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, entièrement clôturé, piscine chaufée au sel, portail électrique, alarme, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85186764 - Réf Superimmo : ANVXWNSHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 680 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 212 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur verdure
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2020.

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Siren : 878184506 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 043 919