Vente maison 1 196 000 €

203 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Le Thoronet (83340)

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5 892 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

David Moktar - iad

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Description

iad France - David Moktar vous propose: Villa d’exception de 203 m² / Matériaux nobles & prestations rares
Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’exception de 203 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², se distingue par la qualité de sa conception et de sa réalisation.
Construite par son propriétaire, artisan maçon passionné, elle reflète un savoir-faire artisanal remarquable.
Chaque détail a été pensé avec exigence et exécuté dans les règles de l’art : travertin, pierre taillée, fer forgé sur-mesure, finitions soignées... Un véritable travail d’orfèvre au service d’un confort moderne et durable.
Un art de vivre, entre élégance, confort et convivialité :
•Salon de réception lumineux ouvrant sur les extérieurs
•Cuisine aménagée haut de gamme, matériaux de qualité et fonctionnalités modernes
•Espaces de vie généreux aux volumes équilibrés
•Cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus
•Salle dédiée Discothèque & Cinéma, équipée de jeux de lumière, son professionnel et karaoké
•Grande piscine avec espace détente attenant
•Espace repas extérieur entièrement aménagé, barbecue, four à pizza au feu de bois : l’idéal pour recevoir
Cette villa conjugue charme, authenticité et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1821574 - Réf Superimmo : ANVXZ8XOW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 5 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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