Vente maison 634 900 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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3 128 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18439
Découvrez cette villa située dans la charmante commune balnéaire de La Teste-de-Buch, à deux pas d'Arcachon. Vous serez immédiatement séduits par ses vastes espaces et son séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, idéal pour accueillir une famille nombreuse.
Cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour satisfaire les plus exigeants ainsi qu'une décoration sobre et élégante, qui saura plaire à tous les goûts.
Que ce soit en été ou en hiver, profitez des nombreuses stations balnéaires à proximité, des activités de loisirs variées et bien entendu des magnifiques plages de la région.
Atout supplémentaire : Il est possible de créer un espace piscine pour encore plus de moments de détente et de convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1900€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bied9 - Réf Superimmo : ANVXZYXWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 634 900 €	Prix au m² : 3 128 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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