Vente maison 359 000 €

203 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde-Adhémar (26700)

Dans le magnifique village perché de La Garde-Adhémar, maison spacieuse de 200 m2 habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 1 600 m2 arboré, avec vue panoramique sur les montagnes.
Description :
Rez-de-chaussée :
2 chambres dont une avec accès terrasse
Salle d’eau avec WC
Buanderie
Escalier avec rampe en fer forgé
À l’étage :
2 chambres
Cuisine séparée équipée en bois massif
Salle de bains
WC indépendant
Salon/séjour de 32 m2 avec accès à une terrasse couverte
Extérieurs et équipements :
Piscine 8x4 coque polyester
Grand garage de 30 m2 avec porte électrique
Climatisation réversible à chaque niveau
Cheminée et chaudière fioul
Terrain paysagé avec massifs fleuris, puits
Sols en marbre importé d’Italie
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement, mais beau potentiel. Maison construite avec des matériaux de qualité.
Réf : 31522 Prix : 359 000 € Contact : Joignable par Téléphone et SMS à tout moment, y compris soir et week-end.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 1 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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NATHAN GERLAND - LCDIMMO

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