Vente maison 395 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hettange-Grande (57330)

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1 946 €/m²
Exclusivité

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Description

Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison d'une
surface habitable de 203 m² située à Hettange-Grande, Soetrich plus précisément.
En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée,
une cuisine entièrement équipée, une spacieuse pièce à vivre dotée d'un poêle
pour réchauffer vos hivers lorrains, une salle de douche avec toilette, une
grande buanderie vous menant au jardin puis un espace atelier d'environ 46 m²
pouvant être aménagé selon vos envies.
Au premier étage, deux chambres dont une avec une salle de
douche, qui aurait besoin d'un petit rafraîchissement, un espace mezzanine et
une pièce qui pourrait faire office de troisième chambre.
Au second étage, une grande chambre avec espace dressing
ainsi qu'une pièce de 26 m² qui peut être également aménagée à votre guise.
Pour compléter ce bien, deux emplacements devant la maison
et une cave.
Ballon thermodynamique, fibre, isolation par l'extérieur en
2024 et proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare, arrêt de bus,
cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Contactez moi rapidement au 0633778284 ou par mail

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Barbara Ballesta, agent commercial N° 515 272 540
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749241066-98 - Réf Superimmo : ANVXZD0OP

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	Garage
Année de construction : 1945	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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