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27
Vente maison 449 000 €
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Grigny (91350)
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Grigny (91350)
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- 2 212 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un subtil mariage entre l’ancien et le moderne !
Située au cœur du secteur prisé de Grigny Village, cette magnifique maison de 203 m2 habitables vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de 772 m2, elle offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le caractère de la partie ancienne, avec ses moulures, parquet d’origine et cheminées, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. En prolongement, une extension contemporaine vient sublimer l’ensemble avec de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande entrée accueillante,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré,
Une chambre et une salle de bains.
À l'étage, le palier dessert :
Une chambre avec salle d'eau privative,
Un espace parental complet : grande chambre, dressing sur mesure, salle d’eau,
Une vaste salle de jeux de plus de 24 m2 avec terrasse et accès indépendant au séjour.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
Extérieurs :
Terrain clos et verdoyant de 772 m2,
Grand garage de 32 m2 avec porte motorisée,
Deux cabanons de jardin,
Possibilité de stationner une voiture supplémentaire à l’intérieur de la propriété.
Prestations supplémentaires : double vitrage sur l’ensemble de la maison, chauffage au bois, équipements récents et de qualité.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche des commodités, tout en profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 102 - Réf Superimmo : ANVXYGJET
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 772 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 66 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (772 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 170 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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