Vente maison 263 500 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 298 €/m²

Agence Newton

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Denis le Gast, dans le secteur de La Manche, Avec une superficie de 203 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 3552 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon avec un foyer ouvert, ainsi quatre chambres qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est en bon état général, construite en pierre dans un style ancien, et dispose d'un assainissement par fosse septique. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux WC et d'un stationnement extérieur. La maison est idéalement située à proximité d'une école primaire, et d'autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible. Prix de vente : 279500 euros. Référence : SG-4843. Contactez l'Agence Newton pour plus d'informations. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SG-4843 - Réf Superimmo : ANVXZ94O5

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Caractérisques

Prix de vente : 263 500 €	Prix au m² : 1 298 € / m²
Taxe foncière : 268 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 552 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 220 € / an

Maximum : 9 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 5,7%

263 500 €

6 août 2025

279 500 €

Localisation

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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162