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Vente maison 1 358 000 €
203 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fayence (83440)

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  • 6 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Frédéric Kirschten - efficity

Frédéric Kirschten - efficity

41 avis
06 13 11 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83440 - FAYENCE - VILLA CONTEMPORAINE - 203M2 DE PLAIN PIED - TERRAIN DE 3017M2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 4 SUITES PARENTALES - 5 WC - CLIMATISATION GAINABLE - PANNEAUX SOLAIRES - CALME ABSOLU - A PROXIMITE DU GOLF
Dans un environnement privilégié au cœur du canton de Fayence, Efficity vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 203 m² habitables et édifiée sur un terrain joliment arboré de 3 017 m².
La maison se compose d'une entrée avec placard et WC invités, d'un cellier de 13 m², ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de 79 m², comprenant un séjour lumineux d'environ 57 m² et une cuisine ouverte moderne de 22 m², parfaitement équipée et donnant accès directement à la terrasse.
La partie nuit dispose de 4 suites parentales (18 à 36 m²), chacune avec salle d'eau, WC et terrasse privative : l'idéal pour recevoir famille et amis dans le confort et l'intimité.
À l'extérieur, le terrain offre des possibilités d'aménagement, avec un cabanon et un terrain de pétanque déjà présents, ainsi que la possibilité de créer un carport.
Prestations de qualité :
- Autonomie Energétique / Panneaux solaires
- Climatisation gainable
- 4 suites parentales avec salle d'eau et WC
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Système d'alarme
Possibilité de vendre le bien en meublé.
Renseignements et visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 193864 - Réf Superimmo : ANVXZIORE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 358 000 €Prix au m² : 6 690 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 57 m²4 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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FRÉDÉRIC KIRSCHTEN - EFFICITY

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