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Vente maison 895 000 €
203 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Eguilles (13510)
203 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Eguilles (13510)
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- 4 409 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un ancien corps de ferme rénové de 203 m² avec un beau terrain arboré.
Situation et contexte :
Idéalement située entre Eguilles et Puyricard, cette propriété mitoyenne se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à moins d'un kilomètre des commerces.
Description intérieure :
Cette maison de 203 m² associe le charme de l'ancien, avec parquet en bois massif et poutres apparentes, à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle cuisine à vivre, ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie avec WC et une chambre d'appoint avec douche.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. Une nouvelle salle d'eau en travertin et un WC séparé complètent le coin nuit.
Avantages extérieurs :
Le terrain clos de 1170 m² offre une terrasse en travertin, un système d'arrosage automatique et une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant. Une cuisine d'été équipée est également disponible.
Prestations complémentaires :
Un garage de 65 m² avec mezzanine, un local piscine, un abri bois, un débarras et une prise pour voiture électrique viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. La propriété est dotée de double vitrage, chauffage électrique, climatisation, et d'une fosse septique conforme.
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À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033
Référence annonce : 5800-EHA
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 5800-EHA - Réf Superimmo : ANVXZHSSJ
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 4 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 24 969,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 030,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m² | Piscine |
| Terrasse | Jardin privatif |
| Copropriété de 3 lots |
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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