Vente maison 1 220 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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6 010 €/m²
2 Garages

Love My Place

07 83 20 10 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison individuelle, grand jardin, volumes généreux et situation recherchée. Découvrez cette maison familiale à Divonne-les-Bains, idéalement située dans un quartier prisé, verdoyant et calme, à distance pédestre du centre-ville. Elle offre un cadre de vie rare, permettant de vous sentir en plein nature sans être isolée, et non loin des commodités. Surface habitable : 203 m2 / Surface totale : 282 m2 Caractéristiques principales : Maison individuelle sur 3 niveaux REZ DE CHAUSSEE : entrée, vaste espace de vie ouvert avec double séjour lumineux (cheminée avec insert), cuisine ouverte, bureau et WC invités PREMIER ETAGE : suite parentale avec salle de douche, coin bureau et accès terrasse privative, deux chambres enfants, salle de bain avec WC SOUS-SOL complet : deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douches, home-cinéma, buanderie, chaufferie, espaces de rangement et grand garage double
Beaux volumes, charpente apparente, luminosité naturelle Atouts du bien :
- Environnement naturel exceptionnel et parfaitement au calme - Beaux volumes, charpente apparente, luminosité naturelle - À distance pédestre du centre-ville de Divonne-les-Bains - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - Idéale pour les amoureux de la nature ne souhaitant pas être isolés Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE .immo
Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 98325A - Réf Superimmo : ANVXZZCL4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 6 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 122 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1995
Séjour de 62 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 194 € / an

Maximum : 7 028 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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