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20
Vente maison 372 000 €
203 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Chauvigny (86300)
203 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Chauvigny (86300)
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- 1 833 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À 5 minutes du centre-ville de CHAUVIGNY venez découvrir ce TRÈS JOLI CORPS DE FERME avec de NOMBREUSES DÉPENDANCES, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d’une surface de 203 m2 sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m2, un salon de 19 m2, un spacieux et lumineux séjour de 31 m2 avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie.
L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m2, une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant.
Une chaudière bois à combustion inversée ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage écologique et économique.Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m2, diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole. On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d’eau, l’ensemble étant placé au cOEur d’un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers.
Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de CHAUVIGNY et ses commodités et à 30 minutes de POITIERS et sa gare TGV. N’hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1788812 - Réf Superimmo : ANVXYUC9I
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Prix de vente : 372 000 €  | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 18 677 m² | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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