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30
Vente maison 498 000 €
203 m²
7 pièces
7 p
Chabestan (05400)
203 m²
7 pièces
7 p
Chabestan (05400)
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- 2 453 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Chabestan, dans un cadre naturel préservé et ensoleillé, belle propriété composée d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'une piscine chauffée, le tout implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 2300 m².
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une résidence principale en famille, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire car la propriété est actuellement référencée en Gîte de France avec des revenus locatifs confortables.
La propriété comprend :
Une maison principale lumineuse et confortable composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon donnant sur une belle terrasse avec piscine, une chambre avec grande buanderie, un couloir desservant 3 chambres dont une grande suite, une salle de douche, des toilettes.
Un studio indépendant avec accès privatif composé d'une entrée sur une pièce avec four à pizza, une kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes.
Deux garages indépendants
Une piscine chauffée avec terrasse
Un jardin paysager et plusieurs espaces de détente
Un espace de stationnement
Le studio, parfaitement équipé, peut accueillir famille, amis ou être loué de manière saisonnière ou à l'année.
L'ensemble est en très bon état, bien entretenu, sans travaux à prévoir.
Emplacement idéal :
À 10 minutes de Veynes (commerces, écoles, gare)
À 25 minutes de Gap
Nombreuses randonnées et activités de plein air à proximité
Les + :
Calme et nature
Studio indépendant prêt à louer
Piscine chauffée pour profiter à chaque saison
Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement touristique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.910368
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 12/07/2025 -
Réf. agence : 340938638164 - Réf Superimmo : ANVXYTY2W
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 453 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 203 m² - 7 pièces - ter. 2 300 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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