Vente maison 295 000 €

203 m²

12 pièces 12 p

Capvern (65130)

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Immeuble de rapport spécial curistes – 7 appartements meublés
Idéal investisseur ! A 5 minutes de Lannemezan
Découvrez cette maison divisée en 7 appartements entièrement dédiés à la location saisonnière pour curistes. Chaque logement est déjà exploité et loué en moyenne 10 cures par an (séjours de 3 semaines), assurant ainsi une excellente rentabilité.
L’immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée :
1 appartement T1 de 26 m² avec double vitrage – loué 570 € la cure (3 semaines).
1 appartement T1 bis de 30 m² avec cour privative – loué 600 € la cure.( 3semaines)
1er étage :
1 appartement T1 de 24 m² avec double vitrage – loué 540 € la cure.( 3 semaines)
1 appartement T1 bis de 34 m² avec deux balcons – loué 600 € la cure.( 3 semaines)
1 appartement T2 de 42 m² avec double vitrage – loué 600 € la cure.( 3 semaines)
2e étage :
1 appartement T1 bis de 36 m² avec double vitrage – loué 530 € la cure.( 3 semaines)
1 appartement T1 bis de 30 m² avec double vitrage – loué 520 € la cure.( 3 semaines)
Atouts de l’immeuble :
Immeuble placé à 150 mètres des thermes
Rentabilité assurée grâce à une clientèle fidèle de curistes.
Idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable
Contactez moi pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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PIERRICK DUCLOS - IAD

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