Vente maison 425 000 €

203 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bouyon (06510)

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2 094 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Parking

Dominique BRUNEL - SAFTI

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Description

Située à Bouyon (06510), cette maison mitoyenne individuelle offre un cadre de vie paisible, entre campagne et montagne. Vous bénéficierez d'une proximité pratique avec des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles pour les familles. L'exposition Nord-Est de la propriété garantit une luminosité agréable, et vous pourrez profiter d'un jardin d'agrément à proximité pour des moments de détente en plein air.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage en face de la propriété, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les aménagements extérieurs comprennent également des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre confère un caractère chaleureux à la maison, tandis que la toiture en tuile plate renforce son charme traditionnel.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 203 m² répartis sur 4 niveaux. Vous y trouverez 10 pièces, dont 2 séjours, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, un salon, une salle à manger, et 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les combles aménageables et la chambre de service apportent des possibilités d'agencement supplémentaires pour s'adapter à vos besoins.
La maison est aisément divisible en deux appartements; de plus au rez-de-chaussée un studio indépendant peut être loué moyennant un loyer de 500 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 0608473715, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342 - SAFTI – BRUNEL Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1535118 - Réf Superimmo : ANVXZJ5DI

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

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203 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

261 kgeqCO2/m²/an

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