Vente maison 679 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baron-sur-Odon (14210)

Imaginez une demeure où le luxe rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle de 203 m², construite en 2022, est un véritable havre de paix. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.
Le séjour de 56 m² est un véritable écrin de convivialité, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les finitions haut de gamme, les portes à double vitrage et l'assainissement conforme PMR ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis votre salon. Le terrain de 815 m² est un véritable paradis, idéal pour des moments de détente ou pour envisager l'installation d'une piscine. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.
Cette maison traverse, baignée de lumière naturelle, est un véritable bijou architectural. Elle est située à proximité de toutes les commodités : à 10 min à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En 5 min en voiture, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale et à plusieurs médecins généralistes. En 10 min en voiture, vous pourrez profiter de crèches, de collèges, et de parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de grand standing, où chaque jour se transforme en une expérience de vie exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748.00 € et 1012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 3 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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