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Vente maison 399 000 €
203 m²
9 pièces 9 p
Allevard (38580)

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  • 1 966 €/m²
Fanny Carceles - iad

Fanny Carceles - iad

21 avis
06 45 00 37 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Carceles vous propose: MAISON INDIVIDUELLE T9 SUR TERRAIN DE 1 403 m² – SUPERBE VUE DÉGAGÉE !
Découvrez cette belle maison individuelle de type T9, offrant 203,81 m² habitables (hors sous-sol), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 403 m². Vous apprécierez sa vue dégagée et son fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose ainsi :
Sous-sol (accessible de l’intérieur et de l’extérieur) : Garage, atelier, cave, surface totale : 112,54 m²
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante avec espace de circulation, une chambre, wc séparé, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour), salle à manger, salon chaleureux
1er étage : Espace de circulation, 4 chambres lumineuses, wc séparé, salle de bains, salle d’eau, bureau, combles aménageables de 17,99 m² au sol pour laisser libre cours à votre imagination
Caractéristiques techniques : Huisseries bois double vitrage, chauffage au fioul, complété par une cheminée, maison raccordée au tout-à-l’égout
Je vous propose de me contacter de préférence par téléphone afin d'organiser une visite
je suis disponible également les week-ends afin de m'adapter au mieux à vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1791866 - Réf Superimmo : ANVXYXKLV
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 9 pièces - ter. 1 403 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 9 220 € / an
Maximum : 12 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €
18 septembre 2025

Baisse de 2,3%

419 000 €
30 juin 2025
429 000 €
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FANNY CARCELES - IAD

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