Vente maison 1 280 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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6 337 €/m²
2 garages - 4 parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

BIEN D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUT DE GAMME !!
Découvrez cette maison d'architecte de 202 m² aux prestations soignées, située dans un quartier recherché de Verrières-le-Buisson. Elle s'étend sur un terrain de 795m2, sans aucun vis-à-vis et offre une vue dégagée sur la verdure. Sa pièce de vie de 80 m², entièrement tournée vers la terrasse et le jardin exposés sud, ainsi que ses matériaux de qualité en font un bien rare sur le secteur !
Localisation de la maison :
Écoles : Collège Jean Moulin (public), École Élémentaire du Centre, École Maternelle des Closeaux
Transports : Bus 294 (vers RER C Igny), Bus 196 (vers RER B Antony), Gare RER B Massy-Verrières
Commerces : 10 minutes à pieds du centre-ville
Infrastructures sportives : Gymnase de la Vallée à la Dame, Poney Club du Bois de Verrières, Parc Régnier
Infrastructures municipales : Mairie de Verrières-le-Buisson, Bibliothèque Municipale André Malraux, Centre Culturel La Passerelle
Caractéristiques de la maison :
Cette propriété de 202 m² offre des volumes généreux et une conception contemporaine. Sa vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et point d'eau, une salle de bain supplémentaire, un cellier et deux WC indépendants. L'ensemble est complété par un garage double de 30 m² et d'une belle cave de 20m2.
Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et un environnement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort et modernité !
Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au 01 80 86 44 30 pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1582__1063427 - Réf Superimmo : ANVXZYZ5M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 6 337 € / m²

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 249 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002