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Vente maison 184 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vadencourt (02120)

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911 €/m²
1 Garage

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Description

Sur les hauteurs de VADENCOURT, village typique de Thiérache par son paysage de bocage et son petit patrimoine,
à 5 kms de Guise, dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Pavillon individuel d'une surface habitable de 202 m2 (dont 60 m2 aménagés en sous-sol), 6 chambres, terrasse, jardin :
Au RDC : double séjour 45 m2 avec belle cuisine ouverte avec îlot, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc.
A l'étage : palier, 5 chambres, wc.
Le sous-sol complet est aménagé en trois espaces : salle de jeux, salle de sport et chambre.
Le reste du sous-sol correspond à un grand garage donnant sur le devant de la maison avec une entrée en gravillon et portail.
Une grande terrasse avec accès par le séjour sera appréciée pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la campagne thiérachienne !
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau (2021) et poêle à granulés.
TF : 1200€. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2025323 - Réf Superimmo : ANVXYYNVB

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 911 € / m²

202 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	1 Garage
Année de construction : 1975	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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