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Vente maison 1 050 000 €
202 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
202 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 5 198 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À l'abri des regards, là où la nature dessine ses plus belles esquisses, se cache une maison aux allures résolument contemporaines. Sur un écrin de 6000 m², arboré avec justesse, la beauté prend de la hauteur. Depuis sa position dominante, la propriété offre un cadre de vie d'exception, tandis qu'un couloir de nage de 10x4 mètres glisse entre ciel et terre, comme une promesse de sérénité. Les terrasses en béton poncé, discrètes et modernes, accueillent les jours ensoleillés et les soirs étoilés, dans un jeu subtil d'ombres et de matières. À l'intérieur, la lumière règne en maîtresse. Une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de clarté, s'ouvre sous des plafonds de 3,5 mètres. Le chêne massif au sol y murmure des pas feutrés, et la cuisine Nolte, parfaitement équipée, invite à la convivialité raffinée. Côté nuit, deux suites en rez-de-jardin 20 et 25 m² s'offrent chacune une salle d'eau intime, comme un luxe tranquille. Un cellier, deux toilettes, et le confort du plain-pied, pour un quotidien fluide et doux. En complément, un appartement indépendant de 64 m², parfaitement pensé, accueille famille, amis ou projets de vie. Cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes, tout y est harmonie. Enfin, pour les esprits créatifs, un atelier d'artiste de 12,5 m². Et pour les indispensables, un double garage de 38 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible - panneaux solaires. Fosse septique récente. Un lieu rare, entre design et nature, sélectionné avec soin par Botella Fils Properties à Uzès. Là où le contemporain rencontre le charme, et le confort l'inspiration. Honoraires à charge du vendeur. Référence 2818
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 3014737693 - Réf Superimmo : ANVXZRR8F
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 5 198 € / m² |
| Taxe foncière : 2 490 € | Taxe d'habitation : 1 910 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 100 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 2 Garages | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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