Vente maison 166 000 €

202,4 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Soucht (57960)

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820 €/m²
4 Garages

Olivier LUX - 3%.com

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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 202,4 m2 situé au calme sur la commune de SOUCHT.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, véranda avec accès aux extérieurs, salon, séjour, une chambre, salle d'eau, cellier.
1 er étage: dégagement, six chambres, salle de bain, bureau, remise.
L'habitation dispose également de quatre garages, trois caves, chaufferie , grande cour, espace vert, le tout sur un terrain de 7,6 ares.
Chauffage central au fioul .
La gare de Wingen sur Moder est située seulement 15 minutes .
Taxe foncière: environ NC €
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 166 000 €
« Logement à consommation énergétique excessive F »
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : V3660061141 - Réf Superimmo : ANVXYXQKC

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	202,4 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 760 m²
Orientation : Sud	4 Garages
Année de construction : 1950	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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