Vente maison 182 750 €

202,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sendets (64320)

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902 €/m²
4 Parkings

ERA Section Immobilier

134 avis

07 67 33 88 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Sendets, commune appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec Pau, cette ancienne maison de ferme développe une surface habitable de 202,5 m². Les combles peuvent être aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La maison est implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur son charme et ses beaux volumes.
Le système d'assainissement est neuf, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir de ce côté-là avant au moins 8 ans.
Avec son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien pour un projet de vie familiale que pour une résidence secondaire ou un investissement à long terme.
Informations complémentaires :
Bien issu d'une division de propriété, en cours de finalisation (pré-commercialisation)
Taxe foncière non encore définie
Assainissement refait à neuf, garanti pour plusieurs années
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Antoine BERGINIAT : 0767338874
Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3040__1011007 - Réf Superimmo : ANVXYWIGR

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Caractérisques

Prix de vente : 182 750 €	Prix au m² : 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

202,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix

31 août 2025

Baisse de 14,6%

182 750 €

4 juillet 2025

Baisse de 4,8%

214 000 €

27 juin 2025

224 700 €

Localisation

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404

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