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Description

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // Saint-Yrieix-la-Perche / 2 habitations / Étang / 5 942 m² de terrain //
À 2 minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier rare sur 5 942 m² de terrain avec étang et puits équipé d'une pompe.
La résidence principale de 150 m² propose : 5 chambres, 4 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée.
Attenante, une maison indépendante offre 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et une cuisine équipée : idéal pour accueillir famille, amis ou créer une activité.
Prestations :
- fibre optique
- chauffage au fuel
- portail électrique
- assainissement par micro station d'épuration
- terrain partiellement constructible
- étang alimenté par une source et empoissonné
Un cadre naturel exceptionnel pour vivre ou investir sereinement !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Yrieix-la-Perche. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1750963 - Réf Superimmo : ANVXYESIF
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 942 m²Année de construction : 1932
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 430 € / an
Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €
28 avril 2025
315 000 €
Localisation
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