Vente maison 390 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, ses belles poutres apparentes et ses magnifiques volumes !
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 16,22m²
- Salle à manger de 24,92m²
- Salon de 31,49m²
- Bureau/salle de jeux de 29,95m²
- Salle d'eau avec WC de 4,90m²
- Cellier de 4,58m²
À l'étage :
- Dégagement de 9,08m²
- 4 chambres de 27,21_10,12_12,41 et 11,40m²
- Salle de bains de 8,90m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1837
- Parcelle de 365m²
- Surface habitable de 202m²
- 4 chambres
- 2 places de stationnement
- Chauffage central au gaz
- Chaudière gaz Viessmann
- Fenêtres en simple vitrage bois
- Volets en bois
- Parquet rénové
- Fibre
- DPE 304 (E) GES 66 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3670€ et 5010€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au 0699378331.
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au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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Consommation d'énergie

Consommation 556 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Infos légales : 89364988900019

15 avis clients

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