Vente maison 945 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Hinx (40390)

Belle villa contemporaine – Calme, espace et confort
Située dans un environnement résidentiel recherché, à mi-chemin entre Dax, Bayonne et les plages de la côte landaise, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa séduit par ses volumes (plus de 200 m² habitables), la qualité de ses finitions, et ses équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique.
Ce que vous apprécierez :
• Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bois et la piscine
• 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
• Une cave aménagée de 45 m² (TV, espace loisir ou collection)
• Un double garage de plus de 50 m²
• Une piscine 8mx4 m, son pool-house équipé avec cuisine d'été, douche et WC
• Chauffage par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium, volets motorisés…
Pourquoi Saint-Martin-de-Hinx ?
Un village dynamique, calme et bien situé :
• À 20 minutes des plages d'Ondres ou Capbreton
• À 25 minutes de Bayonne, 15 minutes de Dax
• Commerces de proximité, écoles, vie locale paisible
• Une vraie alternative à la frénésie du littoral, tout en restant proche de tout
Un bien pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et du confort immédiat, sans compromis sur le style.
Plus d'informations ou visite privée sur demande.
Référence agence : 1921

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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TYROSSE IMMOBILIER ORPI

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