Vente maison 499 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D'EXCEPTION, SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
Situé en cœur de village, à pied de tous les commerces, dans un secteur calme et à l'abri des regards, ancien chai en pierre entièrement réhabilité et rénové en maison atypique et d'exception.
Cette maison de caractère alliant, la pierre, le bois et des matériaux haut de gamme et contemporains s'ouvre en rez-de-chaussée sur un très grand garage de 59m², idéal pour les amateurs de belles voitures, ce niveau comprend également, un bureau, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse de 62m² dont les baies vitrées s'ouvrent intégralement sur une terrasse de 33m² avec cuisine d'été, espace repas et salon.
Le 2ème étage dessert un hall, une suite parentale avec 2 dressing et salle d'eau, une salle de sport avec jacuzzi et hammam et un solarium à l'abri des regards.
2 suites, chacune avec sa salle d'eau intégrée composent le 3ème et dernier étage.
Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune entre mer et nature, offre un cadre de vie paisible et recherché à quelques minutes des plages.

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Consommation d'énergie

Consommation 113,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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