Vente maison 870 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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4 307 €/m²
Piscine

SPÉRACÈDES IMMOBILIER

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Description

Saint-Cézaire-sur-Siagne - Charmante villa
Saint-Cézaire-sur-Siagne, charmante villa de 202 m² nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 4 000 m²
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec salle à manger, ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres en suite ainsi qu’un bureau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur le village, ainsi qu’une salle de bains.
Coté extérieur, un pool house aux couleurs provençales, entièrement équipé : cuisine d'été, four à pizza, barbecue et salle d’eau. Une superbe piscine à débordement, avec de grande plages, complète l’ensemble.
Un spacieux garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien.
Située en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme tout en étant proche du centre du village, cette villa offre un cadre de vie idyllique.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86216006 - Réf Superimmo : ANVXZOJNU

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1995	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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