Vente maison 830 000 €

202,57 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Poissy (78300)

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4 097 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse Poissy

01 39 11 23 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Centre ville à 2 pas de la gare RER A, des écoles et des commerces, jolie Meulière du début du XXème S de 200 m2 (+ de 238 m2 de surface utile) sur 4 niveaux comprenant au RDC une entrée desservant un vaste séjour salle à manger avec un coin salon, une cuisine équipée. A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres (dont 1 double avec possibilité de faire une suite parentale), 1 SDB avec douche et baignoire et des WC séparés. Au 2ème étage: un palier desservant 2 grandes chambres et une SDE avec WC. Le sous-sol comprend une chaufferie buanderie et des WC, une cave à vin et une très jolie salle de jeux donnant sur un jardin privatif avec pergola et un bar ou vous pourrez déguster des cocktails et préparer des barbecues. Il y a également une place de parking privative. La maison est en très bon état général mais nécessite un rafraichissement (pièces d'eau), le chauffage est au gaz (chaudière neuve). Venez la visiter, vous serez conquis par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 25.070 - Réf Superimmo : ANVXYEL7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²
Taxe foncière : 3 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202,57 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1909
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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