Vente maison 263 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Nouveauté coup de coeur de l'agence !
Maison Périgourdine située à moins de 20 minutes du centre commercial 'La feuilleraie' de Trélissac, dans un petit hameau calme, à 2 minutes d'un bourg avec commerces de proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cave, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et d'une salle de bain avec wc.
A l'étage, côté gauche, vous trouverez une très grande cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, côté droit, 3 belles chambres ainsi qu'un accès aux combles qui restent aménageables.
A l'extérieur, de très nombreuses dépendances vous permettrons d'envisager différents projets !
Une cuisine d'été avec four à pain, un atelier, le tout sur mezzanine ouverte. Un très grand préau pouvant abriter 3 véhicules, des anciennes étables, une remise, une buanderie..
Le terrain entièrement clos vous assurera sécurité et confort !
Les toitures ont été refaites en 2023.
Assainissement : fosse septique, en attente du rapport de conformité.
Chauffage : fioul + cheminée
Taxe foncière : environ 900€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 1 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH FARINA - OPEN IMMOBILIER

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