Vente maison 945 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgny (17180)

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4 678 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Pays Rochelais

05 46 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 10 minutes de La Rochelle, sur une commune calme, dynamique avec commerces
( Boulangerie, super U, écoles maternelle et primaire, médecins) et transports !
Venez découvrir cette magnifique villa de 202 m² habitables alliant confort, élégance et prestations de qualité.
Elle se compose :
-D'une grande pièce de vie d'environ 77m2 , baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud, idéale pour recevoir vos proches ou passer des moments conviviaux en famille.
-De 4 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et bien-être.
-D'un magnifique extérieur aménagé avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée , idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente entre amis ou en famille.
-D'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Avec des finitions modernes, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Sans oublier les économies d'énergie liées à l'existence de panneaux solaires combinée à une PAC air/air ; et une praticité optimisée par toute son installation domotique.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!!

Publiée le 28/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2802__883174 - Réf Superimmo : ANVXY6L03

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 678 € / m²

37 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 907 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 4,5%

945 000 €

29 mars 2025

hausse de 0,3%

990 000 €

28 mars 2025

987 525 €

Localisation

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ERA PAYS ROCHELAIS

Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423