Vente maison 3 980 000 €

202,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

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19 618 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

BOAN Immobilier

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Description

JAILLET, DEMI-CHALET EN TRIPLEX RENOVE, REF. 7691, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 500m du centre de Megève. Vous serez charmés par cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité avec de beaux volumes et un agencement habile, séparant les deux espaces nuit de la vaste pièce de vie.
En rez-de-chaussée, hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux chambres en-suite.
Ski-room, buanderie, stationnement extérieur pour 4 véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7691 - Réf Superimmo : ANVXZPFYR

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Caractérisques

Prix de vente : 3 980 000 €	Prix au m² : 19 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202,88 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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