Vente maison 1 696 000 €

202,35 m²

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Opportunité. Villa Minelle avec terrain constructible
LG PRESTIGE Immobilier vous propose à la vente une belle opportunité d’investissement :
Une villa à rénover de 202 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² et un terrain constructible d’environ 1 500 m², offrant la possibilité d’y édifier une construction avec une emprise au sol de 15 % sur deux niveaux.
Cette propriété se compose de 7 pièces : un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, ainsi qu’un grand studio indépendant.
En annexes : un garage, un carport et un vaste sous-sol aménageable. Une piscine complète l’ensemble.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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