Vente maison 693 450 €

202 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Tremblade (17390)

L'agence REMAX vous présente, à seulement quelques centaines de mètres du centre de La Tremblade, cette spacieuse maison de plain-pied située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une vaste entrée avec dressing menant à une pièce de vie de plus de 90 m², comprenant un salon en contrebas, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une suite parentale, une seconde salle d'eau et qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts :
Un double garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, un second garage pouvant accueillir un camping-car ou un camion, le tout sur une parcelle entierement closet et fermé par un portail electrique.
La piscine, entièrement close par un dôme et deux baies vitrées, est utilisable toute l'année.
Un bien d'expetion rare sur la presqu'ile, prenez rdv pour une visite 7j/7.
Prix 670000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23450 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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