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Vente maison 585 000 €
202 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Queue-en-Brie (94510)
202 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Queue-en-Brie (94510)
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- 2 896 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clemence Jouvin vous propose: COUP DE CŒUR –
Venez découvrir cette maison familiale de style Rambouillet au charme unique, nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d’un quartier résidentiel recherché.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², prolongé d’une cuisine spacieuse de 15 m² avec cellier attenant pour optimiser les rangements. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau - ainsi qu'un WC indépendant -idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l’étage, véritable atout : une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bain double vasque et balcon-terrasse privatif, qui en fait un espace unique et plein de charme. 3 autres chambres, toutes d’une superficie minimum de 13 m² et équipées de placards/penderies, une seconde salle de bain double vasque, un dressing indépendant et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et arboré, ainsi que par deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison dispose également d’un double garage et d’un abri de jardin attenant.
Points forts :
Chambres spacieuses (minimum 13 m²)
Piece de vie 58 m² avec 4 baies vitrées pour une double exposition optimisée et une maison baignée de lumière toute la journée
Double vitrage partout
Il est possible de récupérer 60m² au sol et environ 30m² habitable dans les combles ( actuellement non aménagés)
Environnement calme et verdoyant
9 minutes en voiture du RER de Pontault
Une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et charme incontestable. Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1853059 - Réf Superimmo : ANVXZJY89
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 2 896 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 764 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 689 € / an
Maximum :
3 639 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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